NORWOOD, Colorado (14 de julio - 2022) - Las excavadoras están trabajando duro al sur de la Biblioteca Lone Cone de Norwood, desarrollando un sitio para 24 nuevas viviendas con restricciones de escritura que se venderán a la mano de obra local en octubre. El proceso de compra de viviendas para el nuevo barrio, conocido localmente como Pinion Park, está muy avanzado. Más de 100 familias han manifestado su interés. Los veteranos del sector saben que éste es el mercado de la construcción más difícil que se recuerda. Con los costes de los materiales y la escasez de mano de obra, los precios de las viviendas se han disparado. La menguante oferta de viviendas nuevas a la venta, junto con los elevados tipos de interés hipotecarios, se han combinado para crear una crisis inmobiliaria local, estatal y nacional.
Pinion Park, en Norwood, es el primer proyecto de Rural Homes, una iniciativa de la Fundación Telluride. Rural Homes está abordando la crisis de la vivienda a nivel local con un enfoque innovador para la construcción de viviendas a precios asequibles para la mano de obra local. "El modelo de vivienda asequible que se está desarrollando para el proyecto Pinion Park es innovador no sólo en su enfoque de la construcción, el diseño y la asequibilidad, sino también con sus soluciones de vanguardia para abordar la eficiencia energética", dijo Jason Corzine, CEO y Presidente de la Fundación Telluride. "El equipo de Rural Homes ha creado realmente un modelo que puede reproducirse en toda nuestra región para abordar importantes problemas de oferta de vivienda".
El modelo ataca el coste subyacente de la construcción de viviendas mediante la adquisición de terrenos donados y su combinación con una financiación de bajo coste y una eficiente construcción de viviendas modulares en fábrica. En el caso de Pinion Park, en Norwood, el condado de San Miguel donó el terreno. La financiación de la construcción a bajo coste se ha obtenido de donantes locales, fundaciones estatales, junto con el Departamento de Asuntos Locales y la División de Vivienda de Colorado. Por último, Rural Homes se ha asociado con la nueva fábrica de casas modulares Fading West de Buena Vista para los distintos estilos y configuración de las casas de Pinion Park.
Aunque todavía se encuentra en la fase inicial de construcción, Rural Homes anuncia hoy los precios de las viviendas de Pinion Park. Pinion Park en Norwood consta de 4 tipos de casa que están siendo construidos por Fading West. Las casas tendrán un precio de venta a partir de $ 225,000 para una de dos dormitorios, dos baños 1,024 pies cuadrados de casa; $ 325,000 para una de tres dormitorios, tres baños 1,216 pies cuadrados de casa, y un promedio de $ 385,000 para una de 3 dormitorios, 3 baños con un garaje adjunto. Los precios de las casas incluyen acceso preinstalado a banda ancha de fibra, aire acondicionado eficiente con bomba de calor de fuente de aire, energía solar en la azotea, electrodomésticos GE con certificación Energy Star y fácil instalación de carga para vehículos eléctricos. Los precios de cada vivienda y parcela pueden consultarse en https://www.pinionparknorwood.co.
Además de precios asequibles, Rural Homes ha desarrollado asociaciones para ayudar a los compradores calificados con la asistencia de pago inicial y productos hipotecarios especializados. Por favor visite el sitio web de Pinion Park para información de prestamistas y productos hipotecarios disponibles.
La fecha límite para solicitar la lotería de Pinon Park es el 31 de agosto, y la lotería se llevará a cabo el 22 de septiembre. El cierre y la mudanza de los compradores están previstos para finales de octubre y principios de noviembre. Por favor, visite el sitio web del proyecto para obtener más información donde usted puede inscribirse como un comprador interesado: https://www.pinionparknorwood.co. Más información sobre la ayuda al pago inicial y productos hipotecarios se puede encontrar en el sitio web de Norwood Pinion Park en https://www.pinionparknorwood.co/mortgage-products .
Acerca de las casas rurales
Rural Homes es una iniciativa de la Telluride Foundation, una fundación comunitaria con sede en el suroeste de Colorado que concede subvenciones y gestiona programas de arte, educación, salud y servicios humanos, desarrollo comunitario y empresas sociales. Rural Homes opera bajo la filial sin ánimo de lucro de la Fundación Telluride, Paradox Community Trust. Actualmente Rural Homes tiene un proyecto en construcción en Norwood y está planeando construir barrios en Ridgway y Ouray, que combinados aportarán más de 75 viviendas asequibles a la región en los próximos años. Para más información, envíe un correo electrónico a info@ruralhomesproject.co, o visite nuestro sitio web en https://www.ruralhomes.co/.